Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Ibi Aram I ? Itupeva/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Ibi-Aram, um dos condomínios mais consolidados e valorizados de Itupeva. Esta residência, localizada na Avenida Panamby, reúne características fundamentais para quem busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e excelente custo-benefício.

Configuração e Espaço Privativo
Com uma área total de 360,00 m² e uma área construída de 229,78 m², o imóvel apresenta uma planta inteligente e funcional. A área íntima é composta por 3 suítes, garantindo total privacidade e conforto aos moradores. O projeto contempla duas amplas salas, lavabo e uma cozinha em estilo americano integrada, favorecendo a convivência e a amplitude dos ambientes. A propriedade conta ainda com quatro vagas de garagem e dependência de empregada, atendendo plenamente às demandas de uma rotina moderna.

Lazer e Infraestrutura de Alto Padrão
O condomínio Ibi Aram I é reconhecido por sua infraestrutura completa, que funciona como uma extensão da residência e agrega valor direto ao patrimônio. Os moradores dispõem de:
* Complexo esportivo com campo de futebol, quadra poliesportiva e academia equipada.
* Áreas de lazer com churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.
* Estrutura voltada ao bem-estar, incluindo pista de cooper, jardim, playground e brinquedoteca.
* Segurança rigorosa com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e preservação do investimento.

Localização Estratégica e Conveniência
Situado em um vetor de crescimento acelerado, o imóvel oferece fácil acesso a rodovias e está cercado por uma rede completa de serviços. A proximidade com escolas particulares e públicas, supermercados, feiras, açougues, farmácias e shopping centers consolida a localização como estratégica tanto para residência fixa quanto para liquidez em uma futura revenda.

Análise de Mercado
Pelo valor de R$ 1.755.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Itupeva. A combinação entre a metragem generosa, a tipologia de três suítes e o padrão de lazer do condomínio configura uma oferta racional para investidores que buscam segurança patrimonial e para famílias que priorizam qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado.

Esta é uma ocasião singular para adquirir um imóvel que equilibra perfeitamente metragem, localização e infraestrutura em um dos endereços mais desejados da região.